Immobilienbewertungen in Gelsenkirchen

Die Ingenieure für Immobiliengutachten in Gelsenkirchen versprechen eine hohe Qualität, die sich auszahlt. Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützen Immobilienbesitzer vor Fehlentscheidungen und garantieren einen sicheren Kauf der Immobilie. Vor dem Kauf des Hauses sollte unbedingt ein Sachverständiger für die Immobilienbewertung kontaktiert werden.

Er kann über Zustand, Wert, Mängel und auch anfallende Kosten beraten und den künftigen Eigentümer von der Auswahl bis zur Kaufentscheidung zuverlässig und kompetent begleiten. Dafür werden Verkehrswerte von Einfamilien-, Mehrfamilienhäusern oder einer Gewerbe- und Sonderimmobilie bestimmt. Bei der Erstellung der Immobiliengutachten finden gesetzlich vorgeschriebene Bewertungsverfahren ihre Anwendung. Hierzu gehören Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren.

Für die Wertermittlung von Grundstücken in Gelsenkirchen wird die baurechtliche Prüfung der jeweiligen Liegenschaft durchgeführt und bei Entwicklungspotenzial nach einem Residualwertverfahren bewertet. Auch aktuelle Marktdaten des Gutachterausschusses von Gelsenkirchen über die Vergleichspreise finden bei der Gebäudewertermittlung und den Bodenrichtwert Anwendung.Die jahrelange Erfahrung in Bereich Gelsenkirchen garantiert eine besonders verlässliche Wertermittlung. Die Sachverständigen halten den Ehrencodex der unterschiedlichen Verbände und Institutionen wie DGSV und RICS ein.

Immobilienexperten helfen

Die Immobiliengutachter besitzen verschiedene renommierte Zertifikate.Das Sachverständigenbüro Heid ist für Gelsenkirchen und die Umgebung für Immobilieninteressenten tätig. Die lokal versierten Immobiliengutachter wissen über die Immobilienpreise vor Ort bestens Bescheid. Hierbei zeichnen einige Punkte das Angebot aus. Gearbeitet wird ausschließlich mit zertifizierten Gutachter Immobilien Gelsenkirchen mit Lokal-Expertise. Die Immobiliensachverständigen besitzen unterschiedliche renommierte Zertifizierungen, die die Qualität der Wertermittlung bezeugen. Hierzu gehören DEKRA, TÜV, IHK, EIPOS und DIA.

Es werden rechtliche Vorgaben in jedem Fall eingehalten. Die lokalen Immobiliengutachter wissen über die Gesetzeslage in der Stadt Gelsenkirchen und der Umgebung sehr gut Bescheid. Die erstellten Gutachten halten dies stets ein. Es erfolgt ein faires Pauschalangebot ohne eine „Nachbesserung“ auf Kosten des Kunden. Die Experten kalkulieren sämtliche Kosten transparent und verbindlich im Vorhinein. Lediglich die Behördenkosten müssen die Kunden separat einplanen. Mit den Immobilienexperten sind die Hausbesitzer bestens betreut. Es muss sich hierbei um nichts gekümmert werden.

Die Immobilienexperten prüfen die Immobilie in der Stadt Gelsenkirchen besonders professionell und informieren über den Wert, Mängel, Zustand, Kosten und die relevanten gesetzlichen Bestimmungen. Außerdem werden Unterlagen auf besonderen Wunsch beantragt. Es erfolgt eine zuverlässige Immobilienbewertung durch das sichere Vier-Augen-Prinzip. Die erstellten Gutachten werden auf jeden Fall von einem zusätzlichen Sachverständigen geprüft und gewährleisten die höchste Qualität. Auf diese Weise bewahren die Experten den Kunden zuverlässig vor schweren Fehlentscheidungen.

Die Experten beschäftigen sich auch mit speziellen Themenschwerpunkten. Die Immobiliengutachter der Stadt Gelsenkirchen und der Umgebung verfügen über Spezialkompetenzen, z.B. in der Bausachverständigung. Dies bedeutet, dass sie nicht irgendeinen Gutachter für das Projekt, sondern den am besten geeigneten suchen, sodass auch besondere Anliegen der Kunden bestens bedient werden können. Kurzfristige Termine sind grundsätzlich immer möglich. Die Kunden sind dem Unternehmen wichtig. Dementsprechend richten sich die Immobiliengutachter zeitlich nach den Bedürfnissen und nehmen kurzfristige Aufträge gern nach den Kundenwünschen wahr.